Реконструкция

Реконструкция зданий занимает в сфере строительства особое место. Это сложный и многогранный вид деятельности, требующий привлечения высококлассных специалистов, проведения тщательных расчетов и качественного выполнения каждого этапа работ.

Работы по реконструкции востребованы в случаях, когда:

  • здание или сооружение обветшало, морально устарело, либо пришло в негодность;
  • требуется изменить конфигурацию/планировку здания;
  • требуется увеличить площадь здания (возведение дополнительных пристроек, надстроек этажей);
  • необходимо изменить функциональное назначение сооружения.


Нередко реконструкция здания производится по ходу его эксплуатации, что требует максимально ответственного подхода к планированию и проведению работ. Неправильно выполненная реконструкция влечет за собой ряд необратимых последствий, таких как трещины перекрытий и фасада, разрушение фундамента, в результате чего здание может прийти в полную негодность.

На этапе планирования реконструкции здания необходимо проводить расчеты на основании существующих строительных нормативов. Проведение реконструкции следует доверять лишь квалифицированным кадрам с большим опытом аналогичных работ. Огромное значение играет точное соблюдение технологии реконструкции, использование современного специализированного оборудования и качественных, высокотехнологичных материалов.

К реконструкционным работам относятся:

  • реорганизация объекта;
  • изменение габаритов здания;
  • изменение технических показателей здания;
  • капитальное строительство надстроек и пристроек;
  • переоборудование чердачных помещений;
  • разборка несущих конструкций и их усиление;
  • реконструкция и строительство инженерных систем, коммуникаций.


Наиболее сложными объектами для реконструкции являются архитектурные памятники и здания исторической застройки. В этом случае требуется не только улучшить функциональные характеристики здания и сделать его пригодным для дальнейшей эксплуатации, но и восстановить его внешний облик.

Работы по реконструкции начинаются с тщательного технического обследования здания, с целью получения исчерпывающей информации о состоянии его несущих конструкций, инженерного оборудования, коммуникаций и т.д. Точная оценка физического состояния здания определяет весь дальнейший ход работ по его реконструкции.